SUBVENCIONES Y AYUDAS
OFICINAS DE REHABILITACIÓN
Servicios facilitados por las oficinas de rehabilitación, tipo «ventanilla única» con el fin de facilitar la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas en el ERRP
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Resolución de consultas iniciales
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Orientación al ciudadano sobre el tipo de ayuda a solicitar
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Revisión de expedientes y documentación
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Tramitación de la solicitud ante la Administración Pública
FORMACIÓN
Cursos especializados:
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Tramitación de las ayudas.
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Redacción de proyectos.
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Informe de evaluación energética del edificio existente.
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Certificación energética
RECURSOS
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Manuales y guías.
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Aplicaciones.
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Vídeos.
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Esquemas.
NOTICIAS AL DÍA
Última hora en el campo de las Ayudas a la Rehabilitación Energética.
RESPUESTAS A PREGUNTAS FRECUENTES
RD 691/2021 REHABILITACIÓN ENERGÉTICA – PREE 5000
- Destinado a municipios con menos de 5000 habitantes.
- Abierto el plazo de solicitud partir del 18 de enero de 2022.
- Edificios completos (según CCAA unidades de uso dentro del edificio).
- Uso residencial y terciario ya sean públicos o privados.
- Edificios construidos antes de 2007.
- Reducción de al menos el 30% consumo energía primaria no renovable (emisiones CO2).
- Mejorar al menos una letra en la calificación energética.
- No se incluye fotovoltaica destinada a autoconsumo.
- Si se incluye la sustitución de generadores de calor por aparatos de calefacción local con biomasa.
SIN LÍMITE DE AYUDA.
Es posible alcanzar el 100 % de la subvención en actuaciones sobre la envolvente y el 80 % en las de mejora de la eficiencia.
BENEFICIOS FISCALES
- Inversión realizada por encima de subvención deducible en la Renta.
- Las ayudas no se integran en la base imponible del IRPF.
D 853/2021 REHABILITACIÓN RESIDENCIAL
- Actuaciones en edificios de uso predominante residencial (al menos 50% Sup. Construida sobre rasante excluida P. Baja e inferiores de otros usos).
AYUDAS DE LOS PROGRAMAS 3, 4 Y 5
- 3 – Rehabilitación a nivel de edificio completo.
- 4 – Mejora de eficiencia energética en viviendas.
- 5 – Elaboración del Libro del Edificio Existente LEEx
PROGRAMA A NIVEL DE EDIFICIO COMPLETO
- Reducción al menos 30% energía primaria no renovable (CEE).
- Zona climática D y E reducir 35% demanda global calefacción y refrigeración. Zona C 25%.
- Al solicitar se debe disponer de proyecto/memoria técnica de la actuación que incluirá Estudio de Gestión de Residuos (con condiciones).
- Diseño y técnicas de construcción deben apoyar la circularidad.
- Retirada obligatoria de amianto existente en la zona de actuación.
- Se necesita acuerdo de la comunidad de propietarios (mayoría simple) con una inversión que no supere 9 cuotas de la comunidad.
- A mayor inversión mayor ayuda concedida.
- Se pueden realizar otras actuaciones (mejora accesibilidad) hasta agotar. ayuda máxima concedida.
- Fotovoltaica para autoconsumo baza clave para llegar a la reducción de energía primaria no revovable. Seguramente mejor opción en este programa que en otros.
LÍMITE DE LA SUBVENCIÓN
En función del ahorro conseguido hasta un máximo del 80% y hasta 18.800 €/viv. En el caso de otros usos hasta 168 €/m2.
PROGRAMA A NIVEL DE VIVIENDA UNIFAMILIARA O PLURIFAMILIAR
- Reducción demanda energética anual global de calefacción y refrigeración al menos del 7% o reducción de consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%.
- Modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica. (sustitución de calderas, aislamiento por el interior, sustitución de carpinterías, etc).
LÍMITE DE LA SUBVENCIÓN
- Coste mínimo de la actuación igual o superior a 1.000 €/viv
- Subvención del 40% del coste de la actuación con un límite de 3.000 €/viv.
BENEFICIOS FISCALES
- IVA subvencionable siempre y cuando no sea deducible.
- Inversión realizada por encima de subvención deducible en la Renta.
- Las ayudas no se integran en la base imponible del IRPF.
Links de interés –
CEE Y LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE
RD 853/2021 – PROGRAMA 5 DE LAS AYUDAS
Documento clave para conocer las carencias de un edificio y su potencial real de mejora. VÍDEO PRESENTACIÓN DE LA GUÍA
REQUISITOS
- Edificios finalizados antes del año 2.000.
- Uso residencial de al menos el 50% de la sup. construida excluida p. baja e inferiores de otros usos compatibles.
- Incluye análisis de gestión de residuos y actuaciones en caso de existir amianto.
EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO RD 390/2021
Visita al inmueble por parte del técnico certificador y registro en CCAA son obligatorios para que el CEE tenga validez legal.
Se compone de:
- Certificado de Eficiencia Energética
- Etiqueta de Eficiencia Energética.
- Informe de evaluación energética del edficio en formato electrónico XML.
- Ficheros digitales para la evaluación del edificio. Necesarios para operar con ellos en el análisis de la mejora que debe realizarse con el mismo programa y versión usada en el CEE antes de rehabilitación.
- Anejos de cálculo y documentos justificativos.
Debe contener:
- Identificación del edificio, referencia catastral, catalogación en su caso, fecha de visita.
- Procedimiento de certificación reconocido
- Normativa de ahorro y eficiencia energética en el momento de la construcción.
- Características energéticas (envolvente, instalaciones, etc)
- Calificación Energética.
- Recomendaciones de mejora planificadas secuencialmente. Viabilidad. Plazo de recuperación de la inversión.
CUANTÍA DE LAS AYUDAS
VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y EDIFICIOS PLURIFAMILIARES HASTA 20 VIVIENDAS:
- 700 € + 60 €/viv
EDIFICIOS DE MÁS DE 20 VIVIENDAS:
- 1.100 € + 40€/viv con un máximo de 3.500 €.
Si no se dispone de ITE, IEE o documento análogo podrá incrementarse la ayuda hasta un 50%.
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PRONTUARIO DE AYUDAS A LA REHABILITACION ENERGÉTICA (RD 853/2021)
ORDEN DE 26 DE SEPTIEMBRE DE 2022 por la que se efectúa convocatoria, en régimen de concurrencia no competitiva, de subvenciones para la rehabilitación a nivel de edificio, para la mejora de la eficiencia energética en viviendas, para la elaboración del libro del...
Obra limpia y seca para edificios EECN
Es muy frecuente encontrar en obra bloques de arcilla aligerada, más conocidos con el nombre de la marca registrada Termoarcilla. Muchos constructores los prefieren por “economía” de mano de obra. Pero hay que tener en cuenta que la ejecución de este tipo de fábricas...
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