Departamento de Visado COAAT Córdoba
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8:00 – 15:00 h
El visado
El Visado es un acto colegial reglado que tiene carácter administrativo de función pública y entre otros comprueba los siguientes aspectos:
- La identidad y la habilitación profesional del autor del trabajo
- La corrección e integridad formal de la documentación del trabajo profesional de acuerdo con la normativa aplicable al trabajo del que se trata y la normativa sobre control e integridad formal del trabajo y las disposiciones sobre visado colegial de proyectos que resulten de aplicación.
En el Departamento de Visado se prestan, entre otros, los siguientes servicios:
- Asesoría en cuestiones relacionadas con la redacción y presentación de trabajos.
- Visado:
- Visado Físico
- Visado Digital
- Servicio de apoyo a la tramitación digital
- Visado Urgente
- Registro de Documentos
- Gestión de Cobro de Honorarios (Modelo de minuta)
CATÁLOGO DE ACTUACIONES PROFESIONALES
El presente catálogo de actuaciones profesionales de los y las Arquitectos/as Técnicos/as responde a la línea de actuación asumida por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (en adelante, CGATE) de establecer unos criterios orientativos unitarios de los servicios que pueden ofrecer los y las profesionales de la Arquitectura Técnica en todo el ámbito del territorio español.
A través de esta iniciativa, el CGATE pretende informar de forma sistematizada a los colegiados y resto de agentes del proceso constructivo, a los clientes, a la Administración y al conjunto de la ciudadanía, sobre las diferentes intervenciones profesionales que pueden realizar los y las Arquitectos/as Técnicos/as, en base a las atribuciones y competencias profesionales que les confiere el marco jurídico de aplicación en el ámbito del sector edificatorio, tomando en consideración la jurisprudencia que lo interpreta.
REGLAMENTO DE NORMAS DEONTOLÓGICAS
PROFESIONALES COLEGIADOS (VENTANILLA ÚNICA)
DESARROLLO PROFESIONAL CONTINUO
EL ENCARGO PROFESIONAL
LA FIRMA DEL CLIENTE EN LA NOTA DE ENCARGO
La nota de encargo debe contar con la firma del cliente en el apartado correspondiente (visado voluntario / visado obligatorio según RD 1000/2010).
INDICACIONES Y DESCARGA DE LA NOTA DE ENCARGO
En el caso de Direcciones y Proyectos es obligatorio completar el campo de REFERENCIA CATASTRAL.
Para actuaciones en viarios, jardines, etc que no cuentan con dicha referencia se consignará mediante 20 ceros.
Es obligatorio completar de forma correcta todos los campos que procedan en la misma.
INSTANCIA DE COMUNICACIÓN AL AYUNTAMIENTO
Para aquellos casos en los que la Administración local lo solicite.
MODELO DE RENUNCIA A ENCARGO TRAMITADO
Modelo para gestionar la renuncia a un encargo ya tramitado
Cuotas por servicios
Tabla de cuotas por servicios de Registro y Visado
Registro|Visado, Servicios colegio
Cuadro resumen de servicios colegiales (desde 01/01/2023)
Ficha de materiales
DEO con PEM>50.000 € y Promotor persona jurídica
FINALES DE OBRA
Cuando actuamos como DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LA OBRA. Son los casos en los que compartimos la dirección con arquitectos/as. En estos casos la tramitación del final de obra podemos hacerla en ambos colegios (Visado conjunto) o solamente solicitarla en uno de ellos (Visado único).
Conforme al acuerdo de Junta de Gobierno de 21/12/2020, aquellos encargos para los que se haya solicitado trámite de REGISTRO a partir del 22/12/2020 y para los que se necesite el visado de alguno de sus documentos deberán ser cambiados a VISADO. Para ello se aportará de la nota de encargo marcando la casilla correspondiente.
Al igual que ocurre con el CFO, la entrega del libro de órdenes es obligatoria en cualquier caso. (Se puede solicitar un duplicado en el colegio correspondiente en caso de ser necesario).
Artículo 5.2 del D 462/1971: En las obras de promoción privada, la certificación y el certificado finales de obra no podrán ser visados por los Colegios Profesionales sin la presentación simultanea del Libro de Ordenes y Asistencias debidamente cumplimentado.
Los requisitos según el tipo de trámite solicitado son diferentes y los puedes consultar a continuación:
VISADO CONJUNTO DEL FINAL DE OBRA
Intrucciones de tramitación, impresos y requisitos.
VISADO ÚNICO DEL FINAL DE OBRA
Intrucciones de tramitación, impresos y requisitos.
AVISO IMPORTANTE EN EL CASO DE VISADO ÚNICO EN COLEGIOS DE ARQUITECTOS:
Es imprescindible adjuntar al expediente el libro de órdenes y el CFO (éste último visado por el otro colegio) para poder proceder a la comunicación cuando corresponda a la compañía aseguradora de manera que se tengan en cuenta los plazos de cobertura del seguro de responsabilidad civil.
En el caso de que actuemos como DIRECCIÓN DE OBRA CON proyecto y siempre que ésta se acoja al CTE, la documentación a depositar en el colegio, junto con el certificado final de obra y el libro de órdenes (ambos deben aportarse siempre en obras con proyecto) es la siguiente:
- Licencia de obras.
- Apertura del centro de trabajo.
- Libro de incidencias.
- Relación de controles y sus resultados.
- Modificaciones durante la ejecución de obra.
- Documentación de seguimiento de obra.
En los casos en los que se haya extraviado el libro de órdenes puedes solicitar un duplicado ya que la entrega del libro de órdenes es obligatoria.
Para aquellos casos en los que se actúe como DIRECCIÓN DE OBRA en obras SIN proyecto, bastará aportar el correspondiente CFO según modelo establecido a tal fin.
No olvidar firmar digitalmente los documentos.
JUSTIFICACIÓN NO APORTACIÓN DE DOCUMENTOS
DIRECCIONES DE OBRA
En todos los casos en los que el encargo sea tanto de Dirección de Obra como de Dirección de Ejecución de Obra habrá que aportar, además de la nota de encargo:
- Plano de situación
- Resumen del PEM
- Cuadro de superficies
Si se trata de una dirección de obra en la que no existe proyecto (conocida como “obra menor”) será necesario adjuntar una documentación técnica dónde conste el alcance de la actuación y los datos indicados en los puntos anteriores.
Este documento solamente se sellará, en caso de solicitud de trámite visado, cuando se de de alta el encargo de documentación técnica (tipo de intervención 63) .
MODELOS DE DOCUMENTOS
INICIO OBRA
PARALIZACIÓN
RECEPCIÓN
LIQUIDACIÓN
GESTIÓN RESIDUOS
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
guía de intervenciones - vademecum
Este documento establece con carácter orientativo los diversos aspectos de la intervención profesional de los/as Arquitectos/as Técnicos/as por la realización de diferentes trabajos en el ejercicio de su actividad profesional.
CONTROL DE CALIDAD
Trabajos englobados en el Grupo III del Vademecum.
Comprende los trabajos de planificación, programación y establecimiento de condiciones para realizar el control de calidad en la edificación y el seguimiento y verificación de dicho control, conforme a lo especificado en el CTE.
TIPOS DE INTERVENCIÓN:
| 31 | Estudio de Programa y Dirección de Control de Calidad |
| 32 | Estudio de Programa de Control de Calidad |
| 33 | Dirección del Control de Calidad |
El seguimiento del Plan de Control de Calidad del proyecto forma parte de las funciones inherentes a la dirección de la ejecución de la obra en obras contempladas por la LOE, o de la dirección facultativa en obras no contempladas por la misma.
ESTUDIOS TÉCNICOS
Trabajos englobados dentro de la familia 8 del Grupo IV, todas las familias del grupo VII y en la Familia 30 del grupo VIII del Vademecum.
| 41 | Proyectos de Actividad |
| 42 | Planes de Emergencia |
| 43 | Programación y Seguimiento de obra |
| 44 | Programación de obra |
| 45 | Seguimiento de la Programación |
| 46 | Racionalización, Planificación y Programación |
| 47 | Memorias Técnicas |
| 48 | Estudio y/o Ensayos Acústicos |
ESTUDIOS URBANÍSTICOS
Familia 12 del Vademecum.
En general, se entiende por PARCELACIÓN todo acto de alteración de los límites de los terrenos, sea por división, segregación, agregación o agrupación, que dé lugar a la formación de nuevas fincas susceptibles de utilización y tráfico jurídico independiente. La naturaleza del suelo en que se actúe, según su planeamiento, caracterizará a la parcelación como urbanística o rústica.
Hablaremos de REPARCELACIÓN cuando se pretenda realizar la transformación jurídica de una parcela rústica a una parcela urbana.
| 51 | Proyecto y Dirección Parcelación |
| 52 | Proyecto Parcelación |
| 53 | Dirección Parcelación |
| 54 | Reparcelación |
ESTUDIOS ECONÓMICOS
Comprende los trabajos englobados dentro del grupo X del Vademecum.
| 61 | Estudio y Comparación de Ofertas |
| 62 | Relaciones Valoradas |
| 63 | Memorias Valoradas |
| 64 | Revisión de Precios y Ajuste de Presupuestos |
| 65 | Valoración de Inmuebles (Tasación) |
| 66 | Valoración de Terrenos y Solares (Tasación) |
INFORMES, CERTIFICADOS Y DICTÁMENES
Comprende los trabajos englobados en la Familia 9 del Grupo IV y en las familias 14 y 15 del Grupo VI del Vademecum.
| 71 | Informes, Reconocimientos, Dictámenes |
| 72 | Actuaciones Periciales |
| 73 | Certificados |
| 74 | Certificados para Espectáculos |
| 75 | Certificados para Andamios |
| 76 | Cédulas de Habitabilidad |
| 77 | Inspección Técnica de Edificios |
| 78 | Certificado de Eficiencia Energética |
| 79 | Informe de Evaluación de Edificios |
| 710 | Libro del Edificio Existente |
| 711 | Estudio de Gestión de Residuos |
COLABORACIÓN Y ASESORAMIENTO
Trabajos englobados en las familias 13 y 16 del grupo VI del Vademecum.
| 81 | Colaboraciones Técnicas |
| 82 | Consultas Técnicas |
| 83 | Asesoramiento y Gestión Económica |
| 84 | Técnico de cabecera |
| 85 | Técnico en previsión de riesgos laborales |
| 86 | Auditor Energético |
| 87 | Tramitación de Subvenciones |
MEDICIONES
Trabajos englobados en las familias 10 y 11 del grupo V del Vademecum.
| 91 | Medición de Edificación |
| 92 | Medición de Terrenos y Solares |
| 93 | Deslinde y/o Replanteo de Edificación |
| 94 | Deslinde y/o Replanteo de Terreno o Solar |
| 95 | Medición de Unidades de Obra (Plano u Obra) |
En la tramitación de cualquier documentación ténica será necesario aportar:
- Nota de encargo
- Documentación Técnica.
Esta tramitación se refiere a cualquier documento que no sea proyecto tal como: Plan de evacuación y emergencia, Proyectos de actividad, Proyectos de segregación, Informes de declaración de AFO, Valoraciones, Certificados, etc.
DOCUMENTACIÓN CON OTROS TÉCNICOS
Cuando suscribimos documentación con otros técnicos que pertenecen a otros colegios profesionales debemos proceder de forma similiar al procedimiento de visado del final de obra conjunto adjuntando la solicitud de visado en la que indicaremos si el visado de dicha documentación se realizará en un solo colegio o en ambos.
PROYECTOS
En la tramitación de un proyecto conforme al CTE será necesario aportar:
- Nota de encargo
- Proyecto
- EBSS
Se recomienda aportar el proyecto en un solo documento. Es posible tramitar el EBSS en encargo independiente. Dado que el EBSS debe formar parte del contenido del proyecto es preceptivo para la tramitación incluir dicho documento al dar de alta el encargo.
PROYECTOS REDACTADOS CON TÉCNICOS COLEGIADOS EN OTRO COLEGIO PROFESIONAL
En estos casos, además habrá que indicar si el visado se realizará en este colegio en ambos aportando:
- Modelo de solicitud de visado general.
- SRC + Certificado de colegiación de la otra persona/s colegiadas en otro colegio.
SEGURIDAD Y SALUD
En el caso de que actuemos como COORDINADORES/AS DE SEGURIDAD Y SALUD, habrá que aportar, además de la nota de encargo:
- Plano de situación
- Resumen del PEM
- Cuadro de superficies
No olvidar firmar digitalmente los documentos.
Si se ha solicitado el trámite de visado además debe adjuntarse el Plan de seguridad y salud (PSS) firmado por el contratista. En caso de solicitud de Registro (REDAP) no es preceptivo aportar el PSS para la tramitación del expediente y diligenciación del libro de incidencias (basta con el acta de aprobación).
REDACCIÓN DE ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD / ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
En estos casos, además de la nota de encargo habrá que aportar:
- Plano de situación
- Resumen del PEM
- Cuadro de superficies
- Documento a tramitar (EBSS ó ESS).
En relación con la relevancia y el alcance del ESS, se debe constatar que desde la entrada en vigor del Texto Refundido de la Ley de Infracciones y Sanciones del Orden Social (TRLISOS), incumplir la obligación de que se elabore el ESS o Estudio Básico cuando ello sea preceptivo, con el alcance y contenidos establecidos en la normativa de PRL (art. 5 RD 1627/97) o cuando éstos presenten deficiencias o carencias significativas y graves en relación con la seguridad y salud en la obra, supone una infracción grave del promotor en el orden social. (Guía técnica: Criterios de actuación en materia de seguridad y salud en las obras públicas.)
El LIBRO DE INCIDENCIAS será diligenciado por el Colegio una vez se adjunte al encargo la correspondiente ACTA DE APROBACIÓN DEL PSS, la cuál podrá aportarse en el mismo momento de alta del encargo.
ACTA DE APROBACIÓN DEL PSS
En el Acta de aprobación del Plan de Seguridad y Salud o de una modificación del mismo deberá constar:
- Denominación y emplazamiento de la obra.
- Autor del proyecto o documentación técnica (indicando lo que proceda).
- Integrantes de la Dirección Facultativa.
- Intervención del contratista titular del PSS (parte de la obra u obra completa).
- Autor del ESS/EBSS. Indicando el documento que corresponda.
- Coordinador/a de seguridad y salud durante la obra.
En obras de promoción pública es la administración la que procederá a la aprobación del acta previo informe favorable de la Coordinación de Seguridad y Salud de la obra.
LEGALIZACIONES
Los tipos de intervención para la tramitación de encargos relacionados con legalización son los siguientes y junto a la nota de encargo deberá aportarse en el momento de alta:
15 Proyecto de legalización de obras: Proyecto / Expediente legalización.
16 Legalización de dirección de obra: PEM, superficie, plano de situación y certificado de legalización.
17 Legalización de dirección ejecución material de obra (conjunto con arquitecto/a): PEM, superficie, plano de situación, certificado de legalización y solicitud de visado indicando si el trámite se realizará en un solo colegio o en ambos.
121 Legalización de proyecto y dirección de obra: Proyecto y certificado de legalización.
EL CERTIFICADO DE LEGALIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRA DEBERÁ TRAMITARSE EN EXPEDIENTE INDEPENDIENTE DEL PROYECTO CONSIGNANDO EN LA NOTA DE ENCARGO EL TIPO DE INTERVENCIÓN CORRESPONDIENTE.
Los finales de obra, tanto de dirección única como de dirección conjunta con arquitecto/a harán referencia expresa a la actuación de legalización de los trabajos y serán conformes a los siguientes impresos:
F.A.Q.
Preguntas frecuentes
¿Cómo calculo el coste de un visado o registro?
Accediendo a la tabla de cuotas por servicios de Registro y Visado (la puedes encontrar más arriba) puedes consultar en función del PEM de la actuación y del tipo de trámite solicitado (Visado o Registro) el coste de cada trámite. Para los tipos de intervención que combinan más de una actuación profesional, por ejemplo el TI: 120 – DEO+CSS, el coste total se corresponde con la suma de cada una de las cuotas de cada intervención. En algunos casos la tramitación de encargos globales (incluyen más de una intervención) conllevan un porcentaje de descuento.
¿Qué documentación debería incluir en un trabajo profesional?
Como orientación para el contenido de tus trabajos, además de lo estipulado en el CTE para el caso de proyectos cuentas con el Vademecum profesional que contiene índices de contenido de todos los trabajos profesionales que se tramitan en el colegio.
En cualquier caso tienes al colegio a tu disposicion para asesorarte en este sentido.
ESTOY COLEGIADO EN UN COLEGIO DISTINTO ¿CÓMO PUEDO DAR DE ALTA UN ENCARGO EN ESTE COLEGIO?
- Rellenar el Formulario de Solicitud de acceso y Acreditación
- Esperar las credenciales de acceso
- Proceder al registro del trabajo
¿Existe forma de consultar las circulares recibidas?
En icolegia hay un apartado dónde se encuentra publicadas todas las circulares remitidas.
Además del visado…
Qué más podemos hacer por ti
Además del visado el Colegio pone a disposición de sus colegiados un Gabinete Técnico para apoyarles en su desempleño profesional. Este departamento principalmente:
- Impulsa y promueve actividades formativas.
- Apoya con documentos a los colegiados en la elaboración de sus trabajos.
- Gestiona herramientas informáticas y equipos que el colegio ofrece.
- Mantiene al día de cambios y actualizaciones normativas.
AULA VIRTUAL DEL COAATCO
Aquí tienes acceso a las jornadas, formación, eventos, publicaciones, trabajos de Gabinete, documentación de apoyo, publicaciones y muchos otros contenidos siempre disponibles en cualquier momento solo para nuestros colegiados.
Ayudas a la Rehabilitación
Sección informativa sobre Gesión de Ayudas a la Rehabilitación de viviendas. ¿Cómo puedes ayudar a tus clientes y asesorarles de la mejor forma posible?
Trabajos profesionales
Modelos de proyectos, informes, guías, esquemas de aplicación de normativa, etc. Ponemos a tu disposición herramientas que te faciliten el trabajo y optimicen tu tiempo.
Colaboraciones Técnicas
Un espacio para compartir y colaborar entre profesionales. Recabamos vuestras consultas técnicas y las de otros profesionales y juntos buscamos solución.
Llámanos si tienes dudas
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Te contestaremos a la mayor brevedad posible
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“Aquel que quiera construir torres altas, deberá permanecer largo tiempo en los fundamentos”
-Anton Bruckner
Juan de Quintanaortuño, conocido como Juan de Ortega (Quintanaortuño, Burgos, 1080 – San Juan de Ortega, 2 de junio de 1163), fue un religioso de España, discípulo del santo Domingo de la Calzada. Su onomástica se celebra el 2 de junio.
Desde 1971 es patrón de los aparejadores de España.