CONSULTA PÚBLICA PARA REVISAR LA FIGURA DEL TÉCNICO DE LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

 El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha abierto una consulta pública previa para la modificación del Real Decreto 390/2021, en lo relativo a la revisión de la figura del técnico competente para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. El objetivo es recabar la opinión de las personas y entidades potencialmente afectadas por la norma, que podrán presentar aportaciones y comentarios hasta el 2 de noviembre de 2021.

El objetivo es modificar la figura del técnico competente, para mejorar la competencia en el sector asegurando la calidad del certificado de eficiencia energética.

A lo largo de la tramitación de esta norma, el Miteco explica que se produjo un debate en torno a la definición del técnico competente. La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia proponía la revisión de la figura promoviendo un modelo que primara la capacitación técnica del profesional, mejorando la competencia en el sector.

Para contar con el tiempo suficiente para realizar un análisis de la situación del mercado, se recomendó demorar la definición de este modelo de determinación del técnico competente basado en conocimientos y cualificaciones necesarias y así asegurar que el nuevo sistema permita contribuir a mejorar la calidad de la certificación energética de los edificios.

El Real Decreto 390/2021 establece que en el plazo de 18 meses desde su entrada en vigor se llevará a cabo una modificación para adecuar la figura del técnico competente a un modelo basado en los conocimientos y las cualificaciones profesionales necesarias para la elaboración de los certificados de eficiencia energética. De esta manera, existe la obligación de modificar la figura del técnico competente antes del 3 de diciembre de 2022.

El plazo para presentar alegaciones en la consulta pública estará abierto hasta el 2 de noviembre de 2021.

Las alegaciones podrán remitirse a la dirección de correo: bzn-SGEFE@miteco.es indicando en el asunto: ‘Consulta técnico competente certifica’. 

Ver enlace de esta publicación.

El nuevo Real Decreto marca seis programas:

Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio:

Tiene como objeto financiar obras de rehabilitación en edificios y viviendas dentro de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), siempre que se obtenga una reducción de al menos un 30% del consumo de energía primaria no renovable en tales edificios. Además se  podrá destinar una parte de la ayuda a financiar actuaciones de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico, así como a la prestación de servicios de oficina de rehabilitación, tipo ventanilla única, que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas. La subvención se condiciona al ahorro energético final de la actuación (desde el 40% hasta el 80%).

Programa de apoyo a las oficinas de rehabilitación:

Servicio de oficinas de rehabilitación que ofrezcan servicios integrales de información, gestión y acompañamiento de la rehabilitación.

Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio:

Subvencionará obras de rehabilitación en las que se obtenga una mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial atención a la envolvente, en edificios de tipología residencial colectiva y en viviendas unifamiliares. Se deberá obtener una reducción de consumo de energía primaria no renovable del edificio igual o superior al 30%.

Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética de viviendas:

Financiará actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas, constituidas como domicilio habitual y permanente. Contempla actuaciones de reducción de la demanda energética (calefacción y refrigeración) de al menos un 7%; actuaciones de reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 30%; actuaciones de modificación o sustitución de elementos constructivos en la fachada de adecuación al Código Técnico de la Edificación.

Programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación:

Consistente en subvencionar la implantación y generalización del Libro del Edificio existente y el desarrollo de proyectos técnicos de rehabilitación integral en edificios de viviendas finalizados antes del año 2000.

Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes:

Financiará el incremento del parque público de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social o a precio asequible, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción. Las actuaciones deberán garantizar un consumo de energía primaria no renovable, como mínimo, inferior en un 20% a los requisitos exigidos en el Código Técnico de Edificación.

Los II Premios Nacionales de la Edificación, promovidos y organizados por el Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE), ya tienen ganadores. El Jurado de esta segunda edición ha hecho público el nombre de los premiados presentados a propuesta de los Colegios, Consejos Autonómicos y el propio Consejo General, a este certamen bienal.

Tras la reunión mantenida por los miembros del Jurado, se ha determinado que, de entre todas las candidaturas, se alzaran con este galardón el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), el Arquitecto Técnico sevillano José María Cabeza y el arquitecto y dibujante José María Pérez González, “Peridis”.

El Jurado ha estado formado por José Antonio Otero, presidente de Honor del CGATE; Antonio Mármol, vicepresidente de MUSAAT; Roger Cooke, presidente de Royal Institution of Chartered Surveyors Spain (RICS), la principal organización internacional que representa a los profesionales inmobiliarios; María José Leguina, directora del Departamento Laboral de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC); Iñaki Pérez, secretario General del CGATE; y Juan López-Asiain, director del Gabinete Técnico del CGATE.

Los II Premios Nacionales de la Edificación serán entregados en el transcurso de una ceremonia de entrega el próximo 21 de octubre, en el auditorio Rafael del Pino (Madrid).

Esta nueva versión incorpora como principales novedades la corrección del multiplicador de sistemas de ACS, la corrección en la escritura de la energía primaria no renovable en casos de edificación existente y algunas mejoras en la usabilidad.

Del 29 de noviembre al 2 de diciembre se celebrará en Barcelona, de nuevo y tras la crisis sanitaria del año pasado, el salón BB CONSTRUMAT (BBC2021). Esta vez, se une con Piscina&Wellness, sumando alrededor 18.000 asistentes, que tendrán la posibilidad de visitar ambos salones con el mismo pase.

BBC2021 ha sido dividido en 4 áreas: diseño, construcción, real estate y facility management.

Además, volverá a ofrecer los espacios de BBC Talks, y BBC Meetings. Este ayudado por la posibilidad de agendar en la aplicación, reuniones con otros visitantes y expositores. TechState será otro de los espacios que albergará las soluciones de digitalización y conectará startups, responsables de innovación e inversores.

Además, dados los buenos resultados de la anterior edición en 2019, se vuelven a ofertar espacios en una Zona de Servicios Profesionales, solo para colegiados de profesiones del sector. 

Toda la información de BBC2021 en: https://www.construmat.com/

RESUMEN de medidas y novedades contempladas en el Real Decreto-ley 19/2021, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que supone la aplicación por parte de España de diferentes instrumentos como complemento a las líneas de ayudas económicas para el fomento de la rehabilitación de edificios.

A nivel impositivo, la principal novedad es que el texto introduce nuevas deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales. Estas deducciones, que estarán vigentes desde el 6 de octubre de 2021 al 31 de diciembre de 2022. Se aplicarán sobre las cantidades invertidas en obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual y en los edificios residenciales, acreditadas a través de certificado de eficiencia energética.

En particular, se introducen tres deducciones:

• Deducción del 20% por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacción y refrigeración en vivienda habitual (hasta un máximo de 5.000 euros por vivienda)

La base máxima anual de esta deducción será de 5.000 euros anuales.

• Deducción del 40% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética alcanzando las letras «A» o «B» en vivienda habitual. (hasta un máximo de 5.000 euros por vivienda)

La base máxima anual de esta deducción será de 7.500 euros anuales.

• Deducción del 60% por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación alcanzando las letras «A» o «B» en edificios residenciales (hasta un máximo de 15.000 euros por vivienda)

La base máxima anual de esta deducción será de 5.000 euros anuales.

Las cantidades satisfechas no deducidas por exceder de la base máxima anual de deducción podrán deducirse, con el mismo límite, en los cuatro ejercicios siguientes, sin que en ningún caso la base acumulada de la deducción pueda exceder de 15.000 euros.

Otra importante novedad es que modifica la Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960) al objeto de facilitar la toma de decisiones en las comunidades de propietarios estableciendo un régimen de mayoría simple para la realización de obras de rehabilitación que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética en el conjunto del edificio, así como para la solicitud de ayudas y financiación para ello.

Acuerdos sobre obras de accesibilidad:

“La realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación (mayoría simple).

Cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido anualmente exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.”

Acuerdos sobre obras de eficiencia energética:

La realización de obras o actuaciones que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética acreditables a través de certificado de eficiencia energética del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable de uso común, así como la solicitud de ayudas y subvenciones, préstamos o cualquier tipo de financiación por parte de la comunidad de propietarios a entidades públicas o privadas para la realización de tales obras o actuaciones, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, siempre que su coste repercutido anualmente, una vez descontadas las subvenciones o ayudas públicas y aplicada en su caso la financiación, no supere la cuantía de nueve mensualidades ordinarias de gastos comunes. El propietario disidente no tendrá el derecho reconocido en el apartado 4 de este artículo y el coste de estas obras, o las cantidades necesarias para sufragar los préstamos o financiación concedida para tal fin, tendrán la consideración de gastos generales a los efectos de la aplicación de las reglas establecidas en la letra e) del artículo noveno.1 de esta ley).

 Asimismo, se refuerza la capacidad de actuación de comunidades de propietarios para el acceso al crédito para obras de rehabilitación y mejora de los edificios, a través de una modificación del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre), con objeto de que tengan plena capacidad jurídica para la formalización de los créditos a la rehabilitación o mejora de los edificios, y así favorecer su acceso a la financiación.

Por último y con el objeto de impulsar las obras de rehabilitación, también se establece la creación de una línea de avales para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiación de obras de rehabilitación que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética. Con esta nueva línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO), que se desarrollará a través de un convenio con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se cubrirán parcialmente los riesgos de los préstamos concedidos por parte de las entidades financieras privadas destinados a actuaciones de rehabilitación de edificios de vivienda que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética. Según lo dispuesto en el Real Decreto-Ley aprobado, a través de esta nueva línea se podrán conceder avales por un importe de hasta 1.100 millones de euros, con lo que será un importante apoyo a la financiación de las actuaciones de rehabilitación de edificios residenciales.

En el día de hoy se ha publicado en el BOE el Real Decreto 822/2021, de 28 de septiembre, por el que se establece la organización de las enseñanzas universitarias y del procedimiento de aseguramiento de su calidad.

Entre los principales objetivos de este decreto está garantizar la calidad de la oferta académica y favorecer el ejercicio efectivo de la autonomía universitaria tanto en la planificación como en la definición de las características de su oferta académica. Además, mejora la empleabilidad del estudiantado, gracias a un aumento de las capacidades, de su conocimiento y su movilidad. De igual forma, posibilita la ordenación de la oferta de títulos oficiales por parte de las Comunidades Autónomas en el desarrollo de sus competencias, puesto que interrelaciona las demandas cambiantes
de la sociedad y las iniciativas académicas universitarias.

Así pues, las acciones que conforman este nuevo decreto están dirigidas a la mejora de la calidad, la agilización de los trámites de evaluación de los títulos, así como la modernización e innovación de las enseñanzas universitarias. Este las principales acciones se encuentran las siguientes:

-  La consolidación de los planes de estudio de grado de 240 créditos, con la única excepción de aquellos que por directrices europeas deben ser de 300 o 360 créditos, manteniéndose así definitivamente la estructura básica de la oferta académica, actualmente vigente, configurada en tres etapas: Grado, Máster y Doctorado.

- La simplificación de los procesos administrativos para asegurar la calidad de la oferta académica.

- La implementación de programas de grado con itinerario académico abierto y la mención dual, entre otras estructuras curriculares específicas.

- La formación a lo largo de la vida con el fin de ampliar y actualizar los conocimientos y la formación para contribuir a una mayor inserción laboral de los ciudadanos y ciudadanas.

Asimismo, cabe destacar que el texto normativo incorpora un nuevo anexo donde se recogen los ámbitos del conocimiento en los cuáles se han de inscribir los títulos universitarios oficiales de Grado y de Máster, siendo uno de estos ámbitos la “Arquitectura, construcción, edificación y urbanismo, e ingeniería civil”.

El texto íntegro del Real Decreto es accesible a través del siguiente enlace.

El Boletín Oficial del Estado publicó el 6 de agosto la Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de los espacios públicos urbanizados, que entrará en vigor el dos de enero de dos mil veintidós.

Estas condiciones básicas derivan de la aplicación de los principios de autonomía individual, no discriminación, accesibilidad universal y diseño universal o diseño para todas las personas, tomando especialmente en consideración las necesidades de las personas con discapacidad, así como las vinculadas al uso de productos y servicios de apoyo.

Asimismo, estas condiciones básicas garantizarán unos espacios públicos urbanizados comprensibles, utilizables y practicables por todas las personas, en condiciones de seguridad y comodidad y de la forma más autónoma y natural posible, en los términos establecidos por este documento técnico y con el fin de hacer efectiva la accesibilidad universal y el derecho a la igualdad de oportunidades y de trato.

Urbanismo implanta una aplicación para presentar documentación de gran volumen por vía telemáticaEl proyecto, consensuado con colegios profesionales, está financiado con fondos FEDER y se complementa con la reapertura de la ventanilla de registro presencialLa Gerencia Municipal de Urbanismo ha desarrollado una aplicación informática que permite la aportación de documentación digital de gran volumen para facilitar los trámites de forma telemática.Esta solución permite el alojamiento de documentación digital de gran formato perteneciente a proyectos sujetos a solicitud de licencias, en un espacio en la nube para su posterior descarga mediante código unívoco a los expedientes a tramitar, facilitando así el trámite on-line de las citadas solicitudes.

GUÍA PRÁCTICA DE APLICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA PGOU Y PEPCH

(JUNIO 2021)

Decreto 5210 de la Alcaldía de CÓRDOBA sobre:

CONDICIONES MÌNIMAS QUE HAN DE CUMPLIR LOS PROYECTOS QUE SE PRESENTEN PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIA DE OBRAS DE INSTALACIÓN DE ASCENSORES EN EDIFICIOS EXISTENTES- GMU CÓRDOBA

Este año MUSAAT ha puesto en marcha la campaña "Papel Cero" con un objetivo: reducir el uso de papel que se utiliza por ser el principal elemento ambiental que genera la actividad. Para lograrlo, la renovación del Seguro de Responsabilidad Civil Profesional Aparejadores/AT/IE de 2022 se realizará con firma digital a través de la parte privada de la web de MUSAAT.

A continuación, encontrarás un vídeo sobre la apuesta de MUSAAT por la sostenibilidad, una infografía explicativa que te ayudará a la hora de como firmar digitalmente tu póliza de RC y el Manual de la aplicación para firmar digitalmente los documentos a través de la web de MUSAAT.                               

A partir de la última semana de octubre se podrá consultar en la parte privada de la web toda la información relativa a la renovación de la póliza del Seguro de Responsabilidad Civil Profesional Aparejadores/AT/IE de 2022 .  

Aprovechamos la ocasión para recordar que a partir de ahora todas las comunicaciones van a ser digitales. Mantén actualizados tus datos personales en la parte privada de la web de MUSAAT.

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